Woningbouwplannen aan de Bartokstraat

Er zijn plannen voor nieuwbouw van 35 appartementen aan de Bartokstraat in Haaksbergen. Op dit moment zijn er een cafetaria, café en winkelruimtes die tijdelijk verhuurd worden.

Naast de voormalige school op grond, die eigendom is van de gemeente en waarvoor ook bouwplannen bestaan. Deze grond wordt nu deels en tijdelijk gebruikt als locatie voor de chalets voor Oekraïense vluchtelingen.

De bouw van appartementen is een plan van de huidige eigenaar van de grond van het voormalige Brezancomplex. Omdat de bestemming thans niet volledig voorziet in woningbouw vraagt het college gebruik te kunnen maken van een zogenaamde BOPA-procedure. Deze procedure houdt in dat er sprake is van een ‘buitenplanse omgevingsactiviteit’ waarvoor de gemeenteraad afzonderlijk toestemming moet geven. Ergo: het college van B&W is niet bevoegd een omgevingsvergunning voor de bouw af te geven als de gemeenteraad niet vooraf instemt met de bouw.

Waar gaat het om?

De initiatiefnemer (grondeigenaar) wil in twee gebouwen 35 appartementen realiseren. Aan de zijde van de hoek Wagnerstraat wordt een gebouw met maximaal 4 bouwlagen gerealiseerd en daarnaast een gebouw met maximaal 3 woonlagen. De bouwhoogte bedraagt respectievelijk maximaal 13 en maximaal 10 meter. Beide gebouwen krijgen een plat dak. De bouw van de woningen zal passen in de behoefte van woningzoekenden in Haaksbergen en passen binnen het gemeentelijk beleid van 20% sociale huur, een deel betaalbare huur/koop (50%) en een deel duurdere koopappartementen (30%). Voor de 35 appartementen worden 59 parkeerplaatsen noodzakelijk geacht. Deze worden worden niet allemaal full time gereserveerd voor bewoners.

Instemming Raad noodzakelijk

Omdat er veel behoefte is aan (betaalbare) kleinschalige woningen (appartementen) mag verwacht worden dat de raad zal instemmen. Daar komt bij, dat de buurt eerder de gelegenheid heeft gehad met de grote lijnen van de voorgenomen plannen. Uit die raadpleging kwamen vrijwel uitsluitend opmerkingen over een mogelijk parkeerprobleem naar voren. Met die opmerkingen zou in de huidige plannen inmiddels rekening gehouden zijn.

Meer over politiek in Haaksbergen

Meer over ondernemen in Haaksbergen

Volg het nieuws uit Haaksbergen

Tekst: Ton van Rijswijk
Eindredactie: Michel van der Voort
Een productie van RTV Sternet